此時,觀望了許久、見證了二手房均價持續下跌的買房人,該不該出手?意識到賣掉房子的唯一途徑是繼續降價的賣房人,又會否趁著年底“東風”,選擇再狠心“砍”一刀?

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坎比超遠三分

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  果不其然,這次,中介經紀人給出的建議還是降價。“建議您降到450萬,這樣的價格,咱們的房子還是有競爭力的。”

  年底,業主報價持續松動,購房者議價空間增大,部分購房者選擇出手。 圖/視覺中國

  買家

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  “算了吧”,業主對麥徒的“爽快”卻并不領情,直接說:“你和我的房子沒緣。”

  林湘的房子位于北京南四環新發地板塊,除了環線優勢外沒有其他競爭力,既不挨著地鐵,也沒學區因素。今年北京樓市低迷,在中介經紀人的勸說下,她已經連續降了兩次價,從最開始的500萬元降到480萬元,又降到如今的470萬元。

  積壓需求釋放 購房者增加

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鞍山性息

  再“砍”一刀 爭取年底脫手

  麥徒(化名)再一次和賣房的業主面對面時,形勢和三年半前截然不同。

  “一點點磨,像買賣白菜”

  年底,業主報價持續松動,購房者議價空間增大,部分購房者選擇出手。 圖/視覺中國

肖克簡歷

  從今年10月上旬到12月初塵埃落定簽約,麥徒一共關注了120多套房源,看了40多套房子。再次以買房人的身份一頭扎入北京樓市,麥徒發現,情況已經發生了變化。

  積壓需求釋放 購房者增加

  賣家

  麥田房產分析認為,11月份北京二手房交易量環比上漲幅度較大,一方面原因在于,10月受國慶節假期影響,網簽滯后交易量基數較低;另一方面原因在于,下半年以來,業主報價持續松動,購房者議價空間增大,部分購房者觀望態度有所改變,尤其到了年底,前期積壓的需求有所釋放。

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